С чего вообще начать? Купил участок 10 соток

Купил участок 10 соток в Подмосковье, ИЖС. Голова кругом: с чего начинать-то? Геология, проект, разрешение — в какой последовательности всё это? Бюджет ограничен, хочу максимум сделать сам.

Сначала геология и топосъёмка. Без понимания грунта проект фундамента не нарисуешь нормально. Потратишь 25-30к, зато спать будешь спокойно.

Уведомление о начале строительства подай в местную администрацию или через Госуслуги, это бесплатно. Параллельно думай над планировкой.

Я начинал так же. Сначала год просто ходил по участку, понял где солнце, где въезд, куда окна. Не торопись с проектом.

Геология обязательно, особенно если рядом нет соседских домов чтобы спросить. У меня оказался торф на 2 метра, чуть не влетел на ленте.

Бюджет сразу закладывай +30% к расчётному. Всегда вылезает то, чего не ждёшь.

Сначала определись с домом: площадь, этажность, материал стен. От этого пляшет всё остальное — фундамент, смета, сроки.

Скважину или колодец заложи в план сразу, без воды на стройке тяжело. И электричество 15 кВт оформи.

Договор подряда если что-то отдаёшь на сторону — только письменно, со сметой и сроками.

Электричество на стройку оформи временное 380 если будешь варить и месить, генератор замучает.