На что смотреть при покупке участка под ИЖС

Виктор_К · **01-14-2025, 01:40 PM,**

Присматриваю участок. Подскажите на что обратить внимание кроме цены и площади? Боюсь купить проблемный.

Михаил_Т · **01-15-2025, 01:38 PM,**

Категория земли и ВРИ — только ИЖС или ЛПХ в населённом пункте. СНТ для ПМЖ это боль с пропиской.

Лёха_прораб · **01-17-2025, 06:10 AM,**

Электричество по границе, газ, подъезд круглый год. Без коммуникаций участок дешёвый не зря.

Феликс_М · **01-17-2025, 08:04 AM,**

Уровень грунтовых вод весной посмотри. Сухой участок летом может стать болотом в апреле.

fundament_spb · **01-19-2025, 02:16 PM,**

Розу ветров и соседей оцени. Рядом ферма или трасса — потом не продашь.

Виктор_К · **01-19-2025, 05:12 PM,**

Проверь обременения и сервитуты в выписке ЕГРН. И что границы отмежёваны.

Дед_Семён · **01-19-2025, 08:19 PM,**

Рельеф важен. Уклон — это дренаж, подпорные стенки и лишние деньги на фундамент.